コリーヌ緑が丘

  • 東京都世田谷区奥沢二丁目

  • 東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
5,998万円
143.3万円/㎡
相場
6,571万円
156.9万円/㎡
4,115
5,752
7,390
9,027
AI査定結果
推定相場価格
6,571万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,752万円〜7,390万円
137.4万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
コリーヌ緑が丘
5,998万円（143.3万円/㎡）/ 2階 / 41.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は139.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/265,998万円143.3万円2階 41.87㎡ 2LDK南東
2026/03/305,680万円136.0万円2階 41.75㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は111.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
コリーヌ緑が丘
世田谷区奥沢二丁目
緑が丘駅1分 5,998万円143.3万円41.87㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年14戸RC
2024/04/29BIT用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 4,480万円107.6万円41.65㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2000年18戸RC
2024/03/31セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 5,480万円108.1万円50.68㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2024/06/25ビシーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は世田谷区の平均と比較して6.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
135.1万円/㎡
前年比+34.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コリーヌ緑が丘
所在地東京都世田谷区奥沢二丁目
交通東急大井町線緑が丘駅徒歩1分
築年月1998年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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